牛久市の人工芝施工｜景観計画のある市で庭の内と外を分ける

景観計画がある市

牛久市には「牛久市景観計画」があります（国土交通省「景観計画の策定状況」平成25年1月1日時点の一覧に掲載）。景観計画は建築物の外観や色彩、屋外広告物を主な対象としますが、区域によっては垣・柵などの外構に届出が必要になることがあります。

人工芝について整理すると次のようになります。

• 庭の中に敷くだけ … 通常は届出の対象外です
• フェンスや門柱を新設する … 区域によっては届出が要ります
• 道路から見える範囲を大きく変える … 事前に相談する価値があります

届出が必要な場合、着工前に手続きが要ることが一般的です。フェンスもあわせて計画しているなら、契約の前に担当課へ相談してください。一覧は平成25年時点のものなので、現行の内容は市の公式ページでご確認ください。

浄化槽のある庭で気をつけること

牛久市の住宅リフォーム関連の支援制度は4件で、そのなかに「合併処理浄化槽の設置を助成する」制度があります（一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会「地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト」）。敷地内に浄化槽がある家は珍しくないということです。

浄化槽は定期的な保守点検と清掃が義務づけられている設備です。人工芝でふたを塞ぐと、点検も清掃もできなくなります。ふたとマンホールの位置を人工芝の範囲から外すか、開閉できる納まりにしてください。

牛久市の住まいの構成

牛久市の持ち家率は72.2%です。持ち家の一戸建に住む世帯は66.9%、分譲マンションに住む世帯は5.3%で、一般世帯は35,126です（総務省統計局「令和2年（2020年）国勢調査」を加工して作成）。人口は83,276人、1世帯あたり2.11人です（総務省「住民基本台帳」令和8年（2026年1月1日現在））。分譲マンションに住む世帯も一定数あるため、自宅が戸建か分譲かで相談の入口が変わります。

費用の内訳を工程ごとに分けてもらう

人工芝の工事は材料より下地づくりに手間がかかります。公式サイトに示されている流れは、雑草処理・更地化・専用砂の納入・転圧・防草シート・ジョイントの接着という順です。見積書をこの工程で分けて書いてもらうと、どこを削れば下がるのかが判断できます。単価は公式サイトに金額として掲載されていないため、同じ条件で複数社に依頼してください。

よくある質問

人工芝の色に条件はありますか

景観計画の区域と基準によります。道路から見える範囲を変える場合は、市の担当課に確認してください。

浄化槽のふたの上に敷けますか

塞ぐと保守点検ができなくなります。空けるか、めくれる納まりにするかを業者と決めてください。

保証の年数はどう考えればよいですか

公式サイトの表記が一致していません。トップには10年保証、施工の流れのページには品質保証期間2ヶ月とあります。切り分けて聞いてください。

まとめ

牛久市は景観計画がある市です。庭の中に敷くだけなら通常は届出の対象外ですが、フェンスもあわせて計画しているなら契約の前に担当課へ相談してください。茨城県内では龍ケ崎市や土浦市のページもあります。