川口市の人工芝施工｜賃貸が多い市で持ち家の庭を考える

川口市は賃貸に住む世帯の割合が高い

川口市の一般世帯266,756のうち、共同住宅に住む世帯は150,820で56.5%を占めます。そのうち民営借家に住む世帯は市全体の33.3%にのぼり、今回取り上げた埼玉県内5市のなかでは最も高い割合です（総務省統計局「令和2年（2020年）国勢調査」を加工して作成）。

一方で持ち家の一戸建に住む世帯は105,613で、割合にすると39.6%です。人口は608,515人、世帯数は311,357世帯で、1世帯あたり1.95人です（総務省「住民基本台帳」令和8年（2026年1月1日現在））。

この構成は人工芝の相談にそのまま関わってきます。市の人口は60万人を超えますが、庭に自由に手を入れられる立場の世帯はその比率ほど多くありません。逆にいえば、持ち家の一戸建で庭づくりを考えている場合、周囲に事例が少なくて相場感がつかみにくいということでもあります。ここは複数社から見積もりを取ることで補うほかありません。

賃貸・分譲マンションの専用庭という選択肢

集合住宅の1階に付く専用庭やルーフバルコニーでも、人工芝を敷きたいという相談はあります。ただしこれらは多くの場合が共用部分の専用使用にあたり、可否は工事の技術ではなく管理規約と使用細則で決まります。

• 賃貸の場合は、まず貸主・管理会社の書面での許可を取ること。原状回復の範囲が争点になりやすい部分です
• 分譲の場合は管理組合へ。床への接着や釘打ちが認められるかで施工方法が変わります
• いずれも避難経路と排水口の清掃ができる納まりにすること

接着や固定ができない条件では、置き敷きの人工芝マットを自分で敷く方法もあります。施工を依頼する前に、まず可否の確認から進めてください。

支援制度は3件と少ない

一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会「地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト」で確認できる川口市の住宅リフォーム関連の支援制度は3件です。そのうちの1つが「川口市住宅改修資金助成金」で、支援分類はバリアフリー化・省エネルギー化・その他、支援方法は補助となっています。残る2件は耐震化に関するものです。

外構や庭に的を絞った制度は、この一覧では確認できませんでした。ただし一覧に載っているのは制度の名称と支援分類までで、対象工事の細目や金額の上限、受付期間は掲載されていません。人工芝の施工が対象になるかどうかを含め、実際の条件は市の担当課で確認してください。

景観計画がある市であること

川口市には「川口市景観計画」があります（国土交通省「景観計画の策定状況」平成25年1月1日時点の一覧に掲載。策定は平成19年3月30日）。景観計画は建築物の外観や色彩、屋外広告物を主な対象としますが、区域によっては垣・柵などの外構に届出が必要になることがあります。

庭の中に人工芝を敷くだけであれば通常は対象外です。フェンスや門柱の新設をあわせて考えている場合は、区域と届出の要否を市の担当課で確認してください。上記の一覧は平成25年時点のものなので、現行の内容は市の公式ページでご確認ください。

費用は下地の状態で変わる

人工芝の工事は、芝そのものより下地の造成に手間がかかります。日本人工芝計画の公式サイトによると、雑草の処理と庭木の伐採から始まり、更地にして細かい砂利や天然芝を撤去し、下地用の専用砂を入れて転圧をかけ、防草シートを敷いてから人工芝をカットしてボンドでジョイントを接着する流れです。平方メートルあたりの単価は公式サイトに金額としては掲載されていないため、同じ条件で複数社に見積もりを依頼して比べてください。

賃貸でペットを飼っている場合

ペット可の賃貸で専用庭に人工芝を敷きたい場合、許可の論点が2つに増えます。床の加工そのものと、退去時にペットに由来する汚れをどう扱うかです。人工芝を敷いたことで原状回復の範囲が広がることもあるので、貸主への確認は「敷いてよいか」だけでなく「退去時にどうするか」まで含めてください。

よくある質問

賃貸の庭に人工芝を敷いても大丈夫ですか

貸主または管理会社の許可が前提です。退去時の原状回復をどこまで求められるかを書面で確認してから進めてください。

狭い庭でも施工を頼めますか

最低施工面積が設定されているかは公式サイトに記載がありません。小面積の場合の費用の考え方とあわせて、問い合わせ時に確認してください。

保証は何年ですか

公式サイトには10年保証の記載がある一方、施工の流れのページには品質保証期間2ヶ月という記載もあります。何に対する保証かを見積時に確認することをおすすめします。

まとめ

川口市で人工芝を考えるときは、まず施工したい場所が自分の裁量で工事できる場所かどうかを確かめてください。持ち家の庭であれば、面積を実測したうえで下地の工程を含む見積もりを複数社から取るのが近道です。対応エリアと料金の条件は各社の公式サイトで確認できます。埼玉県内ではさいたま市や越谷市のページもあります。