越谷市の人工芝施工｜中古住宅を買ったあとの庭づくり

放置された庭から始めるという状況

人工芝の相談で意外に多いのが、中古住宅を買ったあとの庭をどうするかという話です。長く手が入っていない庭は、雑草が伸びているだけでなく、地面が固くなっていたり、以前の住人が敷いた砂利や飛び石が埋もれていたりします。新築の更地から始める場合とは、必要な工程がかなり違います。

越谷市には「越谷市空き家等対策推進事業費補助金」があります（一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会「地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト」に掲載。支援方法は補助）。同協議会の一覧で確認できる越谷市の住宅リフォーム関連の支援制度は4件です。

この制度が庭の工事を対象にしているかどうかは一覧からは分かりません。載っているのは制度の名称と支援分類までで、対象工事の細目や金額の上限、受付期間は掲載されていないためです。空き家を取得して住み始める予定があるなら、外構を含めてどこまでが対象になるかを市の担当課に確認してみてください。

越谷市の住まいの構成

越谷市で持ち家の一戸建に住む世帯は75,020です。市内の一般世帯142,590に対して52.6%にあたり、半数を超えます（総務省統計局「令和2年（2020年）国勢調査」を加工して作成）。共同住宅に住む世帯は61,477で43.1%、そのうち民営借家に住む世帯は市全体の24.7%です。

人口は341,437人、世帯数は165,065世帯、1世帯あたり2.07人です（総務省「住民基本台帳」令和8年（2026年1月1日現在））。今回取り上げた埼玉県内5市のなかでは1世帯あたりの人数が最も多く、家族で住む戸建てが中心の市だといえます。

荒れた庭は「撤去」の量で金額が変わる

人工芝の工事で金額を左右するのは、芝そのものより下地の造成です。日本人工芝計画の公式サイトによると、施工は雑草の処理と庭木の伐採から始まり、更地にして細かい砂利を撤去します。天然芝があった場合はそれも除去します。そのあと下地用の専用砂を入れ、転圧をかけ、防草シートを敷いてから、人工芝をカットしてボンドでジョイントを接着する流れです。

長く放置された庭では、この最初の2工程の量がそのまま金額に効いてきます。伸びた雑草の処理、育ちすぎた庭木の伐採、埋もれた砂利や飛び石の撤去。これらは面積では測れない部分なので、現地を見てもらわないと金額が確定しません。写真だけで概算を出してもらう場合も、あとから増える可能性がある項目として認識しておいてください。

撤去した土や庭木の処分費が見積もりに含まれているかも、確認しておきたい点です。総額の内訳を工程ごとに分けて書いてもらうと、他社と比べるときの土俵がそろいます。

平方メートルあたりの単価は公式サイトに金額としては掲載されていません。料金シミュレーションのページはありますが、庭の状態や広さ、人工芝の種類を選んで初めて金額が出る形式です。

入居前にやるか、住みながらやるか

中古住宅の場合、庭の工事を入居前に済ませるか、住んでから考えるかという選択があります。判断の材料を挙げます。

• 入居前は資材の搬入や重機の出入りがしやすく、工期の融通も利きやすい
• 入居前は家具の養生が要らないぶん、段取りが単純になる
• 一方で、実際に住んでみないと動線や日当たりの使い勝手は分かりにくい
• 建物のリフォームを先行するなら、外構は最後に回すほうが養生の手戻りが少ない

庭の使い方が固まっていない段階なら、全面を一度に仕上げず、動線の部分だけ先に施工する方法もあります。

前の住人がペットを飼っていた庭

中古住宅では、前の住人がペットを飼っていた可能性があります。土のままの庭ににおいが残っている場合、人工芝を敷いても下からにおうことがあります。現地調査のときに気になる箇所を伝えて、表土の入れ替えが必要かを見てもらってください。撤去の量が変わるので、見積もりにも影響します。

よくある質問

庭に古い砂利が埋まっています。撤去は別料金ですか

公式サイトの手順では細かい砂利の撤去は工程に含まれています。量が多い場合の扱いは現地調査のときに確認してください。

伐採した庭木の処分もお願いできますか

雑草の処理と庭木の伐採は施工の流れに含まれると説明されています。処分費が見積もりに含まれるかは、業者に個別に確認してください。

保証は何年ですか

公式サイトには10年保証の記載がある一方、施工の流れのページには品質保証期間2ヶ月という記載もあります。対象範囲が異なる可能性があるため、何に対する保証かを見積時に確認してください。

まとめ

越谷市で中古住宅を取得して庭を仕上げるなら、写真ではなく現地を見てもらったうえで、撤去の量まで含めた見積もりを取ってください。市の空き家関連の制度が外構に使えるかは担当課への確認が先です。対応エリアと料金の条件は各社の公式サイトで確認できます。埼玉県内では川口市や所沢市のページもあわせてご覧ください。