戸田市の人工芝施工｜木造27.3%、地面ではなく床に敷く場合

木造は総住宅数の27.3%

戸田市の総住宅数は65,070戸、うち木造は17,790戸で27.3%です。この木造27.3%は、対象40市の全件集計で最も低い値です。持ち家は29,240戸、うち2019年以降に工事をしたものが6,920戸・23.7%です（総務省統計局「令和5年（2023年）住宅・土地統計調査」を加工して作成）。

共同住宅に住む世帯は74.3%、持ち家の一戸建に住む世帯は22.3%、民営借家に住む世帯は44.1%です（総務省統計局「令和2年（2020年）国勢調査」を加工して作成）。世帯数は71,081、1世帯あたり2.01人です（総務省「住民基本台帳」令和8年（2026年1月1日現在）。人口142,833人）。土の庭ではなく、ベランダや屋上、土間コンクリートの上に敷きたいという相談が出やすい土地です。

床に敷くなら排水口・防水層・荷重

排水口。人工芝で塞ぐと水が溜まります。ドレンを外して割り付けるか、めくって点検できる納まりにしてください。落ち葉や砂で詰まることもあるので、掃除のしかたも決めておきます。

防水層。ベランダや屋上の床には防水が施されています。接着剤や釘で固定すると防水層を傷めることがあります。置き敷きにするか、防水に触れない固定方法にするかを施工前に確かめてください。防水の保証が切れる条件も管理会社に聞いておきます。

荷重。下地に砂や砕石を入れる仕様は地面を前提にしたものです。床の上では重さがそのまま構造にかかります。何をどれだけ載せるのかを数字で示してもらってください。

費用と工程

人工芝を貼るまでに何をするのか。公式サイトの記載では、庭木の伐採と雑草の処理で更地にし、細かい砂利や天然芝を除き、下地用の専用砂を入れて転圧し、防草シートを敷いたうえで、人工芝をカットしてボンドでジョイントを接着します。

これは土の庭の工程です。床の上では行わない作業が出ます。何を省いて代わりに何をするのかを、書面にしてもらってください。金額については、公式サイトに平方メートル単位の記載がありません。

市の支援制度は「戸田市住宅改修資金助成制度」と「戸田市既存住宅耐震診断・改修補助金制度」の2件です（一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会「地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト」）。金額と受付期間は市の公式ページで確認してください。人工芝が対象になるかは窓口での確認が必要です。「戸田市景観計画」もあり、平成21年4月1日の策定です（国土交通省「景観計画の策定状況」平成25年1月1日時点の一覧に掲載）。

よくある質問

賃貸のベランダでも敷けますか

貸主の承諾と原状回復の条件によります。退去時に外す前提で、固定しない方法を選ぶことになります。契約書を先に読んでください。

屋上に敷くと下の階に影響しますか

防水層と荷重の条件しだいです。建物の図面を持つ管理者に確認し、施工会社に現地を見てもらってください。

床に敷いた場合も保証は付きますか

保証については、公式サイトに10年保証と品質保証期間2ヶ月の2つの記載が並んでいます。地面以外への施工が対象に入るかを、契約前に確かめてください。

まとめ

戸田市は集合住宅と非木造に寄った市です。床の上に敷くなら、排水口・防水層・荷重を先に片づけてください。庭向けの工程をそのまま持ち込まない。この土地ではそこが分かれ目になります。埼玉県内では桶川市や行田市のページもあります。