東大和市の人工芝施工｜民営借家22.4%、長く住む前提で決める

民営借家22.4%という数字

東大和市で民営借家に住む世帯は22.4%です。この22.4%は、対象49市区の全件集計で3番目に低い値です。持ち家率は61.1%、持ち家の一戸建に住む世帯は44.2%、共同住宅に住む世帯は52.5%、一般世帯は36,291です（総務省統計局「令和2年（2020年）国勢調査」を加工して作成）。人口は84,989人、世帯数は41,516で、1世帯あたり2.05人です（総務省「住民基本台帳」令和8年（2026年1月1日現在））。

総住宅数は36,810戸、うち持ち家は22,920戸、築1980年以前は6,160戸で16.7%です（総務省統計局「令和5年（2023年）住宅・土地統計調査」を加工して作成）。入れ替わりの少ない住宅地では、庭も一度つくったら長く使うことになります。

いつか張り替えるところまで決めておく

敷いた人工芝は、いつか張り替えます。何年で替えることになるかは、歩く量、日の当たり方、子どもや犬の使い方で変わります。長く住む前提なら、最初の1回だけでなく、2回目の工事のしやすさまで見ておくと後が楽になります。

見ておく点は3つあります。ひとつは固定の方法です。全面をボンドで接着した場合と、端だけを留めた場合とでは、剥がすときの手間が変わります。ふたつめは下地です。専用砂と転圧でつくった面は、上の芝を替えるときにそのまま使えることがあります。みっつめは記録です。品番、色、毛足の長さ、施工年月を控えておくと、一部だけ直したいときに探しやすくなります。

水の逃げ道も長く効いてくる部分です。行き先がないまま敷くと、雨のあとに水の残る場所ができることがあります。市の住宅リフォーム関連の支援制度は6件で、「雨水浸透施設設置補助事業」「東大和市木造住宅除却費助成事業」が含まれます（一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会「地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト」）。金額と受付期間は市の公式ページで確認してください。人工芝が対象になるかは窓口での確認が必要です。

費用と工程

公式サイトが挙げている工程は、庭木の伐採、雑草の処理、細かい砂利と天然芝の撤去、下地用の専用砂の投入、転圧、防草シートの敷き込み、人工芝のカットとボンドでのジョイント接着です。

この工程のうち、あとから作り直しにくいのが下地です。専用砂の投入と転圧をどこまで行うのかを、見積書の行として残してもらってください。1平方メートルあたりの金額は公式サイトに載っていないので、複数社に同じ条件で出してもらうと比べやすくなります。

よくある質問

張り替えのときは全部やり直しになりますか

下地の状態によります。面が保たれていれば芝だけを替えられることがあるので、初回の工事内容を記録に残しておいてください。

部分的な補修は頼めますか

同じ製品が手に入るかどうかで変わります。品番と施工年月を控えておくと相談が早く進みます。

保証の表記はどうなっていますか

10年保証という記載と、品質保証期間2ヶ月という記載が公式サイトに併存しています。期間の起算日と、対象になる不具合の範囲を契約前に確認してください。

まとめ

東大和市は借家の割合が低く、同じ家に長く住む世帯が多い市です。初回の仕上がりだけでなく、剥がすとき・替えるときの条件まで見積もりの段階で決めておいてください。東京都内では羽村市や三鷹市のページもあります。