小金井市の人工芝施工｜民営借家42.1%、持ち家に移ってから最初にやる外構

賃貸から持ち家へ、その次にくる庭

小金井市の人口は125,970人、世帯数は64,177で、1世帯あたり1.96人です（総務省「住民基本台帳」令和8年（2026年1月1日現在））。住まいの内訳を見ると、民営借家に住む世帯が42.1%、共同住宅に住む世帯が61.0%を占めます。持ち家率は48.3%、持ち家の一戸建に住む世帯は35.0%、一般世帯は63,140です（総務省統計局「令和2年（2020年）国勢調査」を加工して作成）。

借家の割合が高い市には、住み替えで持ち家に移る世帯が一定数います。庭の相談が来るのは、たいてい引き渡しの直後です。総住宅数63,610戸のうち持ち家は29,660戸、2019年以降に何らかの工事をした住宅は8,080戸で27.2%にあたります（総務省統計局「令和5年（2023年）住宅・土地統計調査」を加工して作成）。

範囲を絞って始める

入居してすぐの時期は、カーテン、照明、エアコン、網戸と、建物側の出費が続きます。そこへ庭を全面で足すと総額が読みにくくなります。最初は実際に使う場所だけに絞る、という決め方があります。掃き出し窓の前だけ、物干しの下だけ、といった区切り方です。

絞るときは、あとで足す前提にするかどうかを決めておいてください。同じ製品を後日追加しても、ロットの違いで色や毛足の見え方が変わることがあります。継ぎ足した位置に段差や見切りが出ることもあります。将来広げる可能性があるなら、その旨を伝えたうえで下地と見切りの納まりを相談してください。

一方で、範囲を絞りにくい部分もあります。水がどちらへ流れるかと、防草シートの重ね方は、庭全体を見ないと決まりません。区切った先の土がむき出しのままだと、雨のあとに泥が乗ってきます。

費用と工程

工事の中身は公式サイトで公開されています。庭木の伐採と雑草の処理、細かい砂利・天然芝の撤去、下地用の専用砂の納入と転圧、防草シートの敷き込み、人工芝のカットとボンドによるジョイントの接着、の順です。

範囲を絞った場合でも、この順番そのものは変わりません。面積が小さいからと下地や防草シートを省くと、あとで差が出ることがあります。面積あたりの金額は公式サイトに掲載がないため、総額は見積書で確認することになります。

市の住宅リフォーム関連の支援制度は9件あり、「小金井市雨水貯留施設設置費補助金」「ブロック塀等撤去助成金制度」が含まれます（一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会「地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト」）。金額と受付期間は市の公式ページで確認してください。人工芝が対象になるかは窓口での確認が必要です。

よくある質問

あとから広げられますか

広げること自体はできます。ただし色味や見切りの差が出ることがあるので、初回の打ち合わせで将来の範囲まで伝えておいてください。

狭い面積でも受けてもらえますか

会社ごとに扱いが違います。小面積のときの出張費や最低金額の考え方を、見積もりを頼む前に聞いてください。

保証はどのように書かれていますか

公式サイトには10年保証という表記と、品質保証期間2ヶ月という表記の両方があります。部分的な施工でも同じ扱いになるかを、契約前に確かめてください。

まとめ

小金井市は民営借家に住む世帯が4割を超え、持ち家に移ったばかりの家庭が庭を考え始めやすい市です。いま敷く範囲と、将来広げるかもしれない範囲を分けて伝えてください。東京都内では東大和市や八王子市のページもあります。