三鷹市の人工芝施工｜雨水浸透ますと人工芝は相性を確認する

雨水浸透ますの制度がある市

三鷹市の住宅リフォーム関連の支援制度は7件です（一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会「地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト」）。そのなかに「雨水浸透ます設置事業」があります。ほかに「三鷹市家庭用生ごみ処理装置等購入費助成制度」「新エネルギー・省エネルギー設備設置助成金」などが並びます。

雨水浸透ますは、雨どいから流れる水を地面に染み込ませる設備です。下水への負担を減らし、浸水を抑える目的で設置されます。人工芝を敷く場合、この設備との関係を確認しておく必要があります。

人工芝を敷くと水の流れが変わる

土の庭は雨水をそのまま吸い込みます。人工芝を敷くと、下地の作り方によっては表面を流れる水が増えます。防草シートの種類や転圧の程度で変わる部分なので、一律にどうなるとは言えませんが、敷く前と後で水の動きは変わると考えておくのが安全です。

そのうえで確認したいのが次の点です。

• 既存の浸透ますの位置。人工芝で塞いでしまうと機能しません。ふたの上は空けるか、点検できる納まりにします
• 雨どいの排水先。浸透ますにつながっているなら、その経路は変えないでください
• 庭の勾配。表面を流れる水が増えるので、どこへ集まるかを見ておきます
• 隣地との関係。隣へ水が向く勾配になっていないかは、あとでもめやすい部分です

これから浸透ますを設置する予定があるなら、掘削の位置が決まってから人工芝の範囲を確定させてください。順番が逆だと、敷いたところを切り欠くことになります。

三鷹市の住まいの構成

三鷹市の持ち家率は46.6%です。持ち家の一戸建に住む世帯は30.7%、分譲マンションに住む世帯は15.5%（14,873世帯）です（総務省統計局「令和2年（2020年）国勢調査」を加工して作成）。一般世帯は96,116で、民営借家の一戸建に住む世帯は1,072です。

人口は191,083人、1世帯あたり1.94人です（総務省「住民基本台帳」令和8年（2026年1月1日現在））。多摩地域のなかでは持ち家の一戸建の比率が低めで、集合住宅に寄った構成です。

費用は下地の状態で決まる

人工芝の工事で金額を左右するのは、芝の品番より下地の造成です。公式サイトが示す手順は5段階です。庭木の伐採と雑草処理で更地にする、細かい砂利と天然芝を撤去する、下地用の専用砂を入れて転圧する、防草シートを敷く、人工芝をカットしてボンドでジョイントを接着する。

水の抜け方は、この下地の構成で決まります。浸透ますがある庭だということを、見積もりの段階で伝えてください。透水性をどう確保するかは、あとから変えられない部分です。1平方メートルあたりの金額は公式サイトに出ていません。

よくある質問

浸透ますの上に人工芝を敷けますか

ふたを塞ぐと点検も清掃もできなくなります。空けるか、めくれる納まりにするかを業者と決めてください。

人工芝にすると浸透量は減りますか

下地の作り方によります。透水性のある構成にできるかを現地調査で確認してください。

保証はついてきますか

公式サイトには10年保証と品質保証期間2ヶ月という2つの記載があり、対象が読み取れません。水はけの不具合が保証の範囲に入るかは特に確認しておきたい点です。

まとめ

三鷹市は雨水浸透ますの制度がある市です。既にある場合は塞がない納まりに、これから設ける場合は掘削の位置を先に決めてください。水の行き先は、人工芝を敷いたあとでは変えにくい部分です。都内では武蔵野市や調布市のページもあります。